AVVISO
INDIVIDUAZIONE AREE DI RIGENERAZIONE URBANA E RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE - L.R. 26 novembre 2019, n.18
PREMESSO che:
- La Regione Lombardia ha emanato la L.R. 26 novembre 2019 - n. 18, avente ad oggetto “Misure di semplificazione e incentivazione per la rigenerazione urbana e territoriale, nonché per il recupero del patrimonio edilizio esistente”, mediante la quale è stato introdotto l’obbligo per i Comuni di individuare gli ambiti in cui avviare processi di rigenerazione urbana e territoriale, prevedendo specifiche modalità di intervento e adeguate misure di incentivazione con lo scopo di:
- a) garantire lo sviluppo sociale ed economico sostenibile;
- b) reintegrare funzionalmente il sistema urbano;
- c) incrementare le prestazioni ambientali, ecologiche, paesaggistiche, energetiche e sismiche;
- d) implementare l’efficienza e la sicurezza del patrimonio infrastrutturale esistente;
per tali ambiti, l’articolo 8 bis (Promozione degli interventi di rigenerazione urbana e territoriale) della L.R. 12/2005, così come integrata dalla L.R. 18/2019, invita i Comuni, nel rispetto della disciplina urbanistica prevista dal PGT per gli stessi, a:
- a) individuare azioni volte alla semplificazione e accelerazione dei procedimenti amministrativi di competenza, alla riduzione dei costi, al supporto tecnico amministrativo;
b) incentivare gli interventi di rigenerazione urbana di elevata qualità ambientale, prevedendo, tra l’altro, la valorizzazione e lo sviluppo di infrastrutture verdi multifunzionali, con particolare riferimento alla rete verde e alla rete ecologica, in connessione con il sistema urbano e ambientale esistente;
c) prevedere gli usi temporanei, consentiti prima e durante il processo di rigenerazione degli ambiti individuati;
d) prevedere lo sviluppo della redazione di studi di fattibilità urbanistica ed economico finanziaria;
inoltre per tali interventi la Regione Lombardia può riconoscere priorità nell’attribuzione di finanziamenti regionali di settore;
PREMESSO altresì che i Comuni sono inoltre chiamati ad individuare, tramite deliberazione di Consiglio Comunale, ai sensi dell’articolo 40 bis della L.R. 12/2005, gli immobili dismessi che causano particolari criticità per aspetti relativi alla salute, sicurezza idraulica e strutturale, inquinamento, degrado ambientale e urbanistico-edilizio;
CONSIDERATO che:
- gli articoli 3 e 4 della L.R. 18/2019 prevedono che i Comuni individuino, anche tramite azioni partecipative di consultazione preventiva delle comunità e degli eventuali operatori privati interessati, gli ambiti di rigenerazione urbana;
- con deliberazione di Giunta Comunale n. 89 del 29.07.2020 l’Amministrazione Comunale ha deliberato di coinvolgere i soggetti interessati a segnalare la presenza di ambiti della rigenerazione, nonché del patrimonio edilizio dismesso con criticità di cui all’articolo 40 bis della L.R. n. 12/2005;
RICHIAMATO quanto sopra, al fine di condividere con tutti i soggetti potenzialmente interessati, gli obiettivi e le azioni della succitata legge;
VISTO altresì l’articolo 8 della L. n. 241/1990 s.m.i.;
SI INVITANO
Tutti i soggetti potenzialmente interessati (cittadinanza, operatori economici, rappresentanti di associazioni, ecc.), a SEGNALARE all’AMMINISTRAZIONE COMUNALE la presenza di:
- aree, ambiti ed edifici, classificabili come ambiti di rigenerazione urbana, con riferimento al sopracitato articolo 8 bis “Promozione degli interventi di rigenerazione urbana e territoriale” della L.R. 12/2005, al fine di consentire una più ampia valutazione delle condizioni del territorio comunale in relazione agli obiettivi di rigenerazione urbana e territoriale, necessaria per l’adozione dei provvedimenti previsti dalla L.R. 18/2019 e sopra descritti;
- segnalare la presenza del patrimonio edilizio dismesso con criticità di cui all’articolo 40 bis “Disposizioni relative al patrimonio edilizio dismesso con criticità” della L.R. 12/2005 e, più precisamente, gli edifici dismessi da più di cinque anni, aventi qualsiasi destinazione d'uso (residenziale, artigianale, industriale, commerciale, direzionale, agricola ecc…), che causino criticità per uno o più dei seguenti aspetti: salute, sicurezza idraulica, problemi strutturali che pregiudichino la sicurezza, inquinamento, degrado ambientale e urbanistico edilizio;
Le segnalazioni di cui sopra dovranno essere presentate compilando la modulistica allegata al presente avviso, da trasmettere al protocollo comunale a mezzo posta elettronica certificata all’indirizzo: comunepontesanpietro@legalmail.it, nel rispetto dei seguenti termini:
- La richiesta di individuazione degli ambiti di rigenerazione urbana, ai sensi dell’articolo 8 bis della L.R. 12/2005, dovrà essere presentata entro e non oltre il 4 settembre 2020;
- Le segnalazioni relative al patrimonio edilizio dismesso con criticità, ai sensi dell’articolo 40 bis della L.R. 12/2005, dovranno essere presentate entro e non oltre il 4 settembre 2020;
SI INFORMA CHE:
- per l’eventuale assistenza alla compilazione delle segnalazioni è possibile contattare il Settore Urbanistica – Servizio Edilizia Privata, che riceve su appuntamento il martedì ed il venerdì dalle 9.00 alle 13.00, telefonando ai seguenti numeri 035.6228433 oppure 035.6228425;
- il Responsabile del Procedimento è l’Arch. Rota Oliviero, Responsabile dell’Area Pianificazione, Gestione e Controllo del Territorio del Comune di Ponte San Pietro;
- informazioni e chiarimenti possono essere richiesti anche scrivendo all’indirizzo mail servizio.tecnico@comune.pontesanpietro.bg.it;
Tutti gli adempimenti saranno caricati alla pagina: